Ing. Jiří Mayrich, MBA
Prodej stavební parcely 7192 m², Lužná
18 750 000 Kč
2 607 Kč za m²
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji projekt stavebních pozemků v zastavitelném území o celkové výměre 7.192m2. Skládá se ze šesti stavebních pozemků o výměře cca 1.000m2 a pozemkových koridorů pro místní komunikaci. Zastavitelnost pozemků je dle Územně – plánovací informace nadstandardních 40% s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, nebo dvě nadzemní obytná podlaží.
Lokalita má vydané platné stavební povolení na vybudování inženýrských sítí (voda, kanalizace), zhotovení místní komunikace, vyjma elektrifikace, kterou aktuálně řeší ČEZ Distribuce (hovotý projekt, vybírá se zhotovitel). Projektová dokumentace na zhotovení elektrické přípojky je k dispozici a to včetně zaplacené zálohy na oprávněné náklady. ČEZ Distribuce provede připojení lokality k elektrické síti na své náklady (máme k dispozici podepsanou smlouvu), připojení jednotlivých pozemků včetně vybudování integrovaných přístavků provede investor na své náklady.
Projekt na ostatní inženýrské sítě je plně uhrazen. Kapacita inženýrských sítí je dostatečná, lokalitu lze připojit k obecnímu vodovodu, kanalizaci i elektrické síti. Předpokládané náklady na kompletní zhotovení inženýrských sítí včetně komunikace je cca 3.500.000,- Kč (pro stavební firmu). Veškerá stanoviska dotčených orgánů jsou kladná a k dispozici v papírové i elektronické podobě. Níže jsou hlavní výňatky z projektové dokumentace, v případě projeveného zájmu o lokalitu předložím kompletní verzi včetně veškerých razítek, povolení, vyjádření atp.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2828 |
| Plocha pozemku | 7 192 m² |
